BĐS Hà Nội cuối năm sôi động với cuộc đua của nhà đầu tư ngoại tỉnh

Theo Tổng cục Thuế, thu ngân sách nhà nước 2021 có nhiều tín hiệu khả quan bất chấp ảnh hưởng do dịch Covid 19, đặc biệt, bất động sản (BĐS) là nhóm ngành có sự tăng trưởng mạnh mẽ ngay khi vừa hết giãn cách xã hội khi lượng giao dịch đang vào cao điểm cuối năm.

“Trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng đang khá nhạy cảm, tiềm ẩn nhiều rủi ro thì những đồng vốn gửi về Việt Nam rất nhiều khả năng lại chảy vào BĐS, đặc biệt là tại 2 đầu tàu tăng trưởng là Hà Nội và TP.HCM”, ông Phạm Sĩ Phú, một nhà đầu tư lâu năm, nhận định.

Cũng theo ông Phú, lượng kiều hối đổ dồn vào cuối cũng là động lực để nhiều khách hàng “tậu” BĐS đầu tư hoặc làm “của để dành” cho con cháu.

Ở khu vực phía Bắc, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương… từ lâu được xem là “rốn” kiều hối với tỷ lệ tăng trưởng trung bình 10 – 15%/năm. Nội lực sẵn có kết hợp cùng ngoại lực từ dòng kiều hối chảy mạnh giúp cộng đồng nhà đầu tư BĐS tại các địa phương này ngày càng lớn mạnh. Với gu ăn chắc mặc bền đặc trưng, các “cá mập” Bắc bộ có xu hướng “săn mồi” ở những thị trường giàu tiềm năng, trong đó, Hà Nội luôn được xem là “địa chỉ đỏ”.

“Đất nền ở các tỉnh không được các nhà đầu tư quan tâm nhiều sau nhiều cú sốt ảo thời gian qua. Mọi người đang tìm đến thị trường bền vững hơn tại Hà Nội”, một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực BĐS đánh giá.

Cú bắt tay giữa những người “khổng lồ”

Giải mã hiện tượng người Việt đổ xô mua nhà dịp cuối năm, các chuyên gia còn chỉ ra một động lực mấu chốt. Theo đó, ngoài việc tài chính của khách hàng rủng rỉnh hơn nhờ tích lũy cả năm cộng với sự tiếp sức của kiều hối, cuối năm luôn là thời điểm các doanh nghiệp BĐS bổ sung thêm quỹ căn mới vào giỏ hàng để khách hàng có thêm lựa chọn. Đặc biệt, để đón “mùa vàng”, các chủ đầu tư còn tung nhiều chính sách ưu đãi cực tốt cùng những quà tặng giá trị lớn, kích thích người mua nhà.

Tiêu biểu nhất là “bom tấn” của chủ đầu tư Vinhomes với chương trình “Chỉ từ 250 triệu, Rinh nhà hiệu Vinhomes”. Theo đó, khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu từ 250 triệu đồng là đã có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp tại hai đại đô thị “hot” nhất Thủ đô là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Cú bắt tay của Vinhomes với 5 “ông lớn” ngân hàng, gồm Vietcombank, VietinBank, Techcombank, MBBank và VPBank, còn mang đến cho khách hàng sự thảnh thơi tài chính. Cụ thể, khách hàng được đặc quyền vay đến 80 – 85% giá trị căn hộ với lãi suất 0% lên tới 28 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng voucher mua xe ô tô VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng và có cơ hội trúng chiếc xe Lux A2.0 đẳng cấp cùng hàng trăm phần quà từ chương trình bốc thăm may mắn với tổng trị giá hơn 2 tỉ đồng.

Từ kinh nghiệm đầu tư lâu năm, ông Phạm Sĩ Phú cho rằng trên thị trường hiện nay khó có thể tìm được kênh đầu tư nào hấp dẫn bằng “nhà Vinhomes”. Với những người mua nhà để ở, ngoài khoản vốn tự có ban đầu chỉ từ 250 triệu đồng, khách hàng không phải bỏ thêm một đồng nào trong suốt gần 3 năm mà vẫn được thụ hưởng chất sống đẳng cấp tại hai đại đô thị đáng sống bậc nhất Thủ đô.

“Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại các tỉnh thành ‘có điều kiện’ phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh… có con em đang học tập, công tác tại Hà Nội. Điều này cũng rất phù hợp với xu hướng những năm gần đây khi giới trẻ thích sở hữu nhà riêng hơn là đi thuê. Đặc biệt, việc phải thường xuyên ở nhà, làm việc từ xa và gắn bó với một không gian nhất định trong giai đoạn dịch bệnh càng khiến nhiều người có nhu cầu tìm kiếm một môi trường sống an toàn, tiện nghi tất cả trong một mà dường như chỉ các đại đô thị Vinhomes mới đáp ứng được”, ông Phú phân tích.