Quyết định của tòa án được gửi đến CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) là chủ đầu tư khu đô thị Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm), CTCP Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT (Công ty PMC) – đơn vị quản lý vận hành và chính quyền địa phương.
Quyết định nêu rõ: Buộc Công ty CP Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT chấm dứt ngay hành vi cắt nước, mở van cấp nước lại ngay và duy trì việc cấp nước sinh hoạt đối với khu trung tâm thương mại khu Ruby trong khu đô thị Goldmark City cho đến khi có quyết định khác hoặc bản án của toà.
Theo đó, buộc mở van nước tại phòng kỹ thuật tầng 2 tòa R2, cấp nước cho toàn bộ khách hàng thuộc trung tâm thương mại tòa nhà R1, R2, R3, R4, gồm trường mầm non, chi nhánh ngân hàng, siêu thị, phòng dạy võ Taekwondo, bể bơi…
Toàn án cũng yêu cầu phải mở 2 van nước tại tầng hầm B1, cấp nước cho toàn bộ khách hàng trung tâm thương mại tòa R4. Mở van nước tại hầm xe máy tầng B1 tòa R3, trục kỹ thuật tầng 1 tòa R3 cho siêu thị và nhà trẻ.
“Yêu cầu Công ty CP Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT và các Ban quản trị tòa nhà R1, R2, R3, R4 mở các van nước sạch sinh hoạt khác liên quan đến việc sinh hoạt, dịch vụ tại các khu vực sinh hoạt công cộng, các cửa hàng, gian hàng, trường mầm non, phòng khám… tại các tòa nhà ngoài các mục được liệt kê nêu trên”, văn bản của tòa án nêu.
Tòa án cũng yêu cầu Ban quản trị các tòa nhà R1, R2, R3, R4 Goldmark City (gọi tắt là Ban quản trị 4R) không được cản trở hành vi cấp nước sinh hoạt trở lại đối với các khu vực nêu trên.
Một nguồn tin xác nhận với PV VietNamNet, hôm nay (27/2), nước đã được cấp trở lại cho các khu trung tâm thương mại khu Ruby.
Việc cắt nước khu trung tâm thương mại khu Ruby diễn ra từ ngày 21/1.
Theo Ban quản trị 4R, chủ đầu tư dự án không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán phí dịch vụ đã sử dụng đối với diện tích hầm xe ô tô đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền xác nhận.
Ban quản trị 4R đã có văn bản thông báo mức phí dịch vụ đối với diện tích hầm ô tô mà chủ đầu tư đang quản lý, sử dụng kinh doanh kể từ 7/7/2023 đến nay (đã trừ phí dịch vụ mà Công ty Việt Hân tạm nộp trước đó), gây ra sự mất cân bằng tài chính, ảnh hưởng trực tiếp đến công tác vận hành, quản lý tòa nhà…
Ban quản trị 4R cho rằng, với tính chất vụ việc phức tạp, chỉ có biện pháp duy nhất đủ sức buộc chủ sở hữu nhanh chóng phải hoàn thành nghĩa vụ thanh toán phí dịch vụ là tạm ngừng cung cấp dịch vụ đối với khu trung tâm thương mại và hầm xe của Công ty Việt Hân.
Trong khi đó, phía Công ty Việt Hân cho hay đã hoàn thành đầy đủ việc thanh toán phí dịch vụ quản lý vận hành đối với khu trung tâm thương mại dịch vụ theo đúng kỳ hạn – tương tự như mức đóng của các tháng trước đây.
Chủ đầu tư phản hồi rằng, khi nhận được các văn bản yêu cầu thanh toán, công ty đã đề nghị các Ban quản trị, Công ty PMC, ban quản lý làm rõ các thông tin để các bên cùng xem xét, thống nhất về đơn giá, ký thoả thuận về dịch vụ quản lý vận hành đối với khu thương mại, tầng hầm để xe ô tô của Công ty Việt Hân.
Tuy nhiên, chưa nhận được phản hồi từ các Ban quản trị, PMC thì ngày 21/1, nước sinh hoạt tại trung tâm thương mại khu Ruby đã bị cắt.
Đến ngày 14/2, cho rằng, việc cắt nước của BQT 4R và Công ty PMC là hành vi cố ý, vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng cho Công ty Việt Hân và các gian hàng tại trung tâm thương mại, chủ đầu tư đã có đơn khởi kiện gửi TAND quận Bắc Từ Liêm.
Liên quan đến vấn đề trên, ngày 18/2, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã giao Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, cùng Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan kiểm tra việc thực hiện các nội dung chỉ đạo, kết luận thanh tra về nội dung nêu trên, xử lý triệt để vi phạm, tranh chấp.
Đồng thời, giao Công an Thành phố chỉ đạo nắm bắt tình hình, tình trạng tự ý cắt điện, cắt nước sinh hoạt trên địa bàn; chủ trì nghiên cứu, tham mưu cho UBND TP chế tài xử lý.
Tranh chấp ở khu đô thị Goldmark City, Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo công an vào cuộc
Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Công an Thành phố chỉ đạo nắm bắt tình hình, tình trạng tổ chức, cá nhân tự ý cắt điện, cắt nước sinh hoạt trên địa bàn thành phố trong đó có khu đô thị Goldmark City, tham mưu cho UBND Thành phố chế tài xử lý.
Lùm xùm vụ cắt nước ở chung cư cao cấp giữa Thủ đô, chủ đầu tư đệ đơn ra toà
Cho rằng ban quản trị chung cư và công ty quản lý không có quyền cắt nước trung tâm thương mại, chủ đầu tư khu đô thị Goldmark City (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã khởi kiện ra toà.
Tranh chấp do chủ đầu tư tăng phí gửi ô tô ở chung cư khu Ngoại giao đoàn
Những tranh chấp liên quan đến giá gửi xe tại chung cư ở Hà Nội tiếp tục nối dài, và lần này là trường hợp của chung cư N03-T3 và T4 khu Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm) khi chủ đầu tư bấp chấp ý kiến của chính quyền sở tại.
